凝心聚力促崛起 共建共享惠民生
导读: 棚改为民,棚改惠民。我市抢抓国家棚改政策机遇,提出“打好2016攻坚战、打赢2017歼灭战”,按下“快进键”,实现“加速度”。2016年,全市棚户区开工48501套,完成省目标任务13142套的369.1%;棚户区和保障房基本建…
棚改为民,棚改惠民。我市抢抓国家棚改政策机遇,提出“打好2016攻坚战、打赢2017歼灭战”,按下“快进键”,实现“加速度”。
2016年,全市棚户区开工48501套,完成省目标任务13142套的369.1%;棚户区和保障房基本建成27566套,完成目标任务8500套的324.3%,开工建设率、基本建成率位居全省第一。
2017年,省下达我市棚户区任务81个40526套,我市在此基础上又拉升工作标杆,加压,新增棚改26个项目15473套,全年任务合计55999套。截至2017年年底,我市已完成棚改任务58743套,占省下达任务的144.9%,位居全省前列;基本建成各类保障性安居工程27407套,基本建成率182.7%;公租房分配35334套,分配率89.7%,超出省要求公租房分配率达到80%的奋斗目标,各项指标在全省排名领先。
这一连串数字,体现了市委、市推进棚改工作的决心和执行力。这一份漂亮的棚改答卷,让众多棚户区居民实现了“无房变有房、小房变大房、旧房危房变新房”的梦想。
不仅如此,我市棚户区工作还被省通报表彰,荣登2016年安徽省辖市最具影响力十件大事,淮北棚改模式成为全国社会治理典型案例。全国各地100多个城市、1500人次来淮考察学习。人民网、新华网、央广网、安徽日报等20余家中央及省直专题报道淮北棚改经验。
在棚改过程中,我市拆除了破旧不堪的棚户区,取而代之的是建设配套设施齐全的住宅小区、商业街区,部分棚改地块建设休闲绿地,弥补公共服务“短板”和基础设施“欠账”。城市因棚改变美了,实现了煤城变美城,为文明创建打下了的基础。
2017年以来,市房管局认真落实《关于供给侧结构性房地产去库存实施方案》(淮政办[2016]18号),出台《关于非住宅商品房去库存和发展房屋租赁市场的实施办法(试行)》(淮政办秘[2017]60号),通过收购或一批库存非住宅商品房,发展租赁市场等,多渠道消化库存。
为引导农民、外来务工人员进城购房,我市出台《关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办[2017]11号),加快农村居民向城镇转移步伐。下发了《关于持续开展整顿规范我市房地产开发销售中介服务行为的通知》,加大房地产市场检查力度,对5家企业违法违规行为进行处罚,吊销134家房地产开发企业资质证书。在进一步完善开发企业信用管理工作中,市房管局出台《关于进一步完善房地产开发企业信用管理的通知》,结合预售监管资金,合理量化了企业开发经营行为。
市房管局还对房地产领域突出问题加强项目摸底,建立项目台帐,形成书面报告,提出可行性,成功实施金百合项目破产和解,《国内动态清样》专题报道,最高院长周强批示要总结推广破产和解“淮北模式”,省高院院长张坚等领导肯定实施金百合项目破产和解的创新。
2017年5月9日,在市房管局和相关部门的共同努力下,我市成功对金色云天项目实施破产和解,保障了5000余户业主的利益,盘活企业资产28.7亿元。11月10日,云天之都西苑拆迁安置房顺利完工,506户居民盼了十多年的“家”终将如愿。此外,星洲国际城实施破产和解,幸福里、香榭左岸等项目也正在实施破产和解。同时,对金汇花园实行建投融资、对政通梦幻王国项目引进第三方投资的方式解决项目烂尾问题市房管局不断创新方式方法,积极帮助企业渡过,广大群众的切身利益,化解了系列社会风险,了社会稳定,促进了我市房地产市场的健康发展。
如果说城区街道、公园、广场是一个城市的“面子”,那么老旧小区就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽,但它的好坏,却与百姓的居住、民生福祉紧密相连。
2017年,市房管局有序推进“三位一体”“综合执法进小区”等工作机制,通过购买服务、委托管理、单位自管、业主自治等多种形式,老旧小区得到整体改善。
市房管局按照文明创建工作要求,加大督查力度,对全市72个住宅小区划片包点,明察暗访,下发限时整改通知书90份,要求物业企业限期整改。“量力而行、急需先行”的原则,把基础设施老化、功能严重缺失的老旧小区作为整治重点,对14个老旧小区进行整治,约12340户群众直接受益。
结合我市实际,市房管局还制定《淮北市国有企业职工家属区物业分离移交工作方案》(送审稿),报请市第80次常务会议审议通过。及时召开物业分离移交企业工作推进会,印制了《淮北市国有企业职工家属区“三供一业”物业分离移交工作手册》,下发到各相关部门和单位。截至目前,淮北矿业集团已完成10家单位物业分离移交维修方案设计招投标工作,并对其中4家单位维修方案进行了评审;其他企业也与(县)区进行了对接,并提供了相关摸底资料,分离移交工作正在稳步推进中。
当前,面对新的形势、新的机遇,如何适应房地产市场发展,营造良好的市场氛围,把房地产市场管理和服务提高到一个新水平,成为摆在每一位房管人面前的一个新课题。
市房管局大力推进房管系统“放管服”,改进作风,提升效能,带着责任、带着感情为群众服务、为企业服务。市房管局与市国土资源局签订划转清单,划转人员46人,划转服务窗口36个和后台办公用房,划转档案室等固定资产。成立房产超市领导小组和房产超市联合工会,继续抓内部建设和服务延伸,不断完善“升级”。
在房产超市举办的第十二届房地产展示交易会,商品房成交957套,面积9.85万平米,交易金额5.22亿元。其中,农民进城购房204套,面积2.1万平米,金额1.06亿元。农民购房占21.32%,与去年相比提高了16个百分点。本届房展会通过引导、企业让利,达到百姓受益,实现了三方共赢。房产超市为居民选房购房提供一个综合性服务平台,实现买房卖房“一站式”。
市房管局在征收工作中以棚户区和重点工程建设为中心,严格补偿标准,规范征收程序,依法征收,阳光征收,了全市房屋征收工作公开、公平、高效推进。
该局加强对征收项目临时安置费的审核工作,共审核计算了赵庄、学院、淮海东、新湖、东山北等项目需市本级承担的临时安置费,按照安置房建设资金审批程序,有序做好朱庄矿、淮矿中心安置房建设资金的拨付及监管工作,共完成141份协议核对加章工作。深入现场检查,协调解决施工中存在的问题,累计初审项目进度款和监理服务费用10余次,召开现场周例会20余次,参加市级大型调度会6次,项目按序时推进。针对安置房建设过程中的手续办理、减免费用,资金申报预拨以及室外工程、供水、供气和供电设计等工作向有关职能部门发函7余次,确保安置房手续快速办理。全市共完成房屋征收面积444万平方米,搬迁居民21074户,完成全年任务的403.6%。
一枝一叶总关情,重任千钧惟担当。2018年,市房管局将以习新时代中国特色社会主义思想为指导,满怀“在其位、谋其政、成其事”的工作,精耕细作继续绘就房管事业的绚丽篇章,为奋力开创中国碳谷绿金淮北建设新局面积极贡献力量。
来源:
免责声明:凡本网转载自其他媒体的作品,目的在于传递更多信息,如因作品内容、版权或其他问题引起的纠纷,请及时与我们联系,将在24小时内作更正、删除等相关处理。